Vente Terrain 149 000 € Cysoing (59830)
NC
604 m²
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854996
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13033874
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604 m²
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A vendre terrain constructible 604 m² à cysoing
Dans un village recherché à 5 minutes de Cysoing ,dans une impasse ,au calme et à coté d'une pâture. Je vous invite à découvrir ce superbe terrain d'une superficie de 604 m² en 1er Rang, exposition Ouest.
Emprise au sol: 20% et 10% pour une annexes:(terrasse, carport...)
Projet de construction en R+1 possible.
Largeur de façade : 35 m
Profondeur maximale : 32 m
Profondeur minimale : 12 m
Libre de constructeur et NON VIABILISÉ
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 822 252 - Greffe de LILLE) Christine ROGER Entrepreneur Individuel 06 79 36 96 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854996)
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cysoing ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cysoing que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cysoing enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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