Vente Maison 619 000 € Prémesques (59840)
- 240 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 579 €/m²
1 600 m²
NC
03/05/2024
18/05/2024
15 jour
13091355
6
2 579 €/m²
1 600 m²
NC
Maison - 240m² - 7 Pièces
Splendide maison individuelle très lumineuse d’une surface de 240 m² habitable implantée sur un terrain de 1600 m² au calme entre Prémesques, Pérenchies, Frelinghien et Houplines.
Le jardin ne possède aucun vis à vis, on y retrouve une terrasse de 85 m² et un abri de jardin.
Sur la partie extérieure en façade, une allée en enrobé vous permet de stationner plusieurs voitures. La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée une entrée de 10 m² dessert une pièce à vivre (salon/séjour) de 48 m² tout ouvert avec 2.70 m de hauteur sous plafond. On y trouve également une cuisine de 12m2, un cellier de 20m2, deux chambres, une salle de bain et 2 WC indépendants. Au premier étage vous disposez de 3 chambres, une salle de douche, un WC et une pièce libre d’aménagement intégralement isolée de 76 m². On peut donc avoir plus de 300 m² habitable si on le désire.
Amateur de vin, une cave de 24 m² sera à votre disposition.
Un double garage de 40 m² vient compléter ce bien.
Maison unique sur le secteur, parfaitement adaptée à une grande famille.
Un indépendant pourrait également y recevoir sa clientèle à domicile.
Ce bien est sécurisée par un portail électrique et une alarme.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prémesques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Prémesques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 619 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 588 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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