Vente Maison 146 000 € Bruay-sur-l'Escaut (59860)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 417 €/m²
NC
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9708-VLE452606559708
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
13052103
3
1 417 €/m²
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Maison type bâtir semi-individuelle avec garage à bruay-sur-escaut
Pas de Gros travaux à prevoir ! Idéal Primo Accédant Cette Maison semi-individuelle bâtie sur une parcelle de 361m² à Bruay sur Escaut saura vous séduire par ses volumes et sa qualité d'entretien. Proche de toutes commodités (bus, tram, commerces, écoles). Au RDC, une entrée individuelle, un salon de 17m² ouvert sur une salle à manger de 15m², une cuisine de 13 m² et une buanderie de 14 m². Cave, Jardin, terrasse et Garage. A l'étage, un palier desservant trois chambres de 9, 12 et 17 m² ainsi qu'une salle de bain. Combles aménageables Gros atouts de cette maison : -Toiture neuve -Electricité récente -Double vitrage PVC avec volet roulant -Garage -Cuve de récupération d'eau de pluie -Tout-à-l'égout -Chauffage central à gaz de ville -Taxe foncière 1050 EUR/an Nous sommes à votre écoute ! Prix 146000 euros honoraires inclus (Honoraires : 4,29% à la charge de l'acquéreur). Prix 140000 euros honoraires exclus. Ce bien vous est présenté par Virginie LESUEUR, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Bruay-sur-l'Escaut (RSAC VALENCIENNES 922 251 582).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bruay-sur-l'Escaut ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruay-sur-l'Escaut que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruay-sur-l'Escaut enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 146 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 136 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Bruay-sur-l'Escaut (59860), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 143 875 € et son prix moyen au m² est de 1 336 €/m².
L'écart de prix est de 39 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 159 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 336 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 336 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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