Vente Maison 125 500 € Bruay-sur-l'Escaut (59860)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 046 €/m²
NC
NC
9726-VLE452906059726
27/04/2024
06/05/2024
11 jour
13068425
2
1 046 €/m²
NC
NC
Maison de ville avec jardin et garage non attenant !
Cette Maison de ville d'environ 120 m² sur une parcelle de 1110 m² saura vous séduire par ses volumes , son emplacement proche toutes commodités , écoles commerces etc ... Comprenant au RDC : un hall d'entrée desservant un bel espace de vie ouvert salon / séjour de 43m² avec une cheminée tubée , une grande cuisine équipée avec îlot central et un espace repas (véranda) de 25 m² , un wc séparé , une salle de bain avec douche et baignoire de 9m² , une buanderie de 4 m² et une cave . A L'ETAGE : un palier desservant une grande chambre avec dressing de 22 m² , une chambre passante ou bureau de 9m² pour accéder a une autre chambre ou bureau /salle de jeux sous mansarde de 7m² . Une terrasse sous pergola , deux petites remises ( chaudiére ) , un abri de jardin pour le bois , un chalet , un grand jardin clos sans vis à vis . Passage côté pour vélo poubelles . Un garage une voiture non attenant a 300 mètres de la maison ! Double vitrage bois , volet électrique et manuel , chaudière pellet 2017 + cumulus thermo dynamique 2018 , toiture tuile , taxe foncière 780 EUR. A VISITER SANS TARDER ! Et si cette annonce changeait votre vie ? Appelez-nous pour le découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Virginie LESUEUR, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Bruay-sur-l'Escaut (RSAC VALENCIENNES 922 251 582).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bruay-sur-l'Escaut ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruay-sur-l'Escaut que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruay-sur-l'Escaut enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bruay-sur-l'Escaut (59860), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 136 490 € et son prix moyen au m² est de 1 336 €/m².
L'écart de prix est de 63 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 168 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 336 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 336 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0