Vente Maison 220 000 € Bruay-sur-l'Escaut (59860)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 746 €/m²
NC
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9753-VLE452909539753
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13068436
3
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Pavillon de plain-pied individuel avec garage à bruay-sur -escaut
Akinita Immobilier vous présente en exclusivité ce Joli Plain-pied Individuel de 1997, bâti sur une parcelle de 820 m², dans un environnement calme, proche du bois, à deux pas des commerces et commodités. Le rez-de-chaussée se compose comme ceci : Une entrée individuelle avec un dressing et wc, un séjour de 35 m² avec une cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée de 13 m², 3 chambres d'environ 12 m² chacune et une salle de bains. Dans l'annexe attenante à la maison: Une buanderie arrière-cuisine, une chambre sous mansarde et une cave. En extérieur ce pavillon dispose d'un magnifique jardin clos et arboré avec terrasse. Un grand garage de 25 m², et un emplacement supplémentaire pour deux voitures sur la propriété. Points techniques : -aucun travaux à prévoir juste déco -chauffage central gaz de ville avec chaudière -double vitrage bois plus volets -tout-à-l'égout -taxe foncière 1407 EUR -Alarme Besoin d'aide ? Appelez-moi sans attendre. Prix 220000 euros honoraires inclus (Honoraires : 4,76% à la charge de l'acquéreur). Prix 210000 euros honoraires exclus. Ce bien vous est présenté par Virginie LESUEUR, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Bruay-sur-l'Escaut (RSAC VALENCIENNES 922 251 582).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bruay-sur-l'Escaut ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruay-sur-l'Escaut que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruay-sur-l'Escaut enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bruay-sur-l'Escaut (59860), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 133 127 € et son prix moyen au m² est de 1 336 €/m².
L'écart de prix est de 68 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 500 €, et celle la plus chère, qui est de 168 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 336 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 336 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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