Vente Maison 210 900 € Bruay-sur-l'Escaut (59860)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
1 562 €/m²
NC
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19/03/2024
02/06/2024
2 mois
12882048
NC
1 562 €/m²
NC
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Maison individuelle entiérement rénovée de 130m2 avec sous sol complet de 150m2
Je vous propose à la vente une maison individuelle sur la commune de Bruay Sur Escaut , proche de toutes commodités, écoles, tramway et des axes autoroutiers. Cette maison a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. Vous serez séduits dès son entrée par son long couloir de 9m qui dessert un espace de vie d'environ 35m2 très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et chaleureux avec son poêle a pellets, une grande cuisine tout équipée et meublée récente de 2023 avec une vue en hauteur sur le jardin. Toujours au rdc, une salle de bains avec une baignoire et une douche italienne et un wc suspendu indépendant A l'étage, un palier en étoile dessert 3 grandes chambres parquetées et un beau dressing Vous disposerez également d'un très grand sous sol de 100M2 avec les branchements de machines à laver, une chaufferie et garage de 50M2 Le tout bâti sur un terrain de 978M2 Les plus de cette maison : toutes les menuiseries sont en aluminium oscillo-battant, chaudière gaz à condensation, ballon thermodynamique, prises RG45 dans toutes les chambres, aucune anomalie électrique et gaz (toute l'installation refaite aux normes en 2022), tout à l'égout, isolation complète de la maison Une visite s'impose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : laurence.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruay-sur-l'Escaut que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruay-sur-l'Escaut enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 197 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Bruay-sur-l'Escaut (59860), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 128 490 € et son prix moyen au m² est de 1 336 €/m².
L'écart de prix est de 78 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 500 €, et celle la plus chère, qui est de 177 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 336 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 336 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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