Vente Maison 288 000 € Bruay-sur-l'Escaut (59860)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 986 €/m²
NC
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9755-VLE454001169755
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13140501
3
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Pavillon de semi plain-pied avec piscine et garage à bruay-sur-escaut
Akinita immobilier vous présente ce Moderne Pavillon de Semi Plain-Pied individuel, bâti en 2019 sur une parcelle de 858 m² dans un environnement calme, proche du bois, à deux pas des commerces et commodités. Soigné et matériaux de qualité ! Le rez-de-chaussée se compose comme ceci : Un vaste séjour de 55m² très lumineux ouvert sur une superbe cuisine américaine. Une chambre de 10 m² avec dressing et une sortie sur l'exterieur. Une salle de bain avec balnéo, un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec dressing et un WC. En extérieur, profitez d'une terrasse couverte suivie d'une piscine enterrée, un agréable jardin clos et arboré, et pour les amateurs de sport un terrain de basket privé. Le Garage de 70m²: Soit 30 m² pouvant accueillir deux véhicules, une partie buanderie, ainsi qu'une annexe de 40 m² pouvant devenir un studio indépendant. Les points techniques : -aucun travaux à prévoir construction de 2019 -chauffage électrique -ballon thermodynamique de 2 ans -Isolation complète -double vitrage PVC avec volet électrique sur toute la maison -alarme -mur d'escalade -terrain de basket -piscine -Garage avec porte électrique -Portail électrique -nombreuses places de stationnement intérieur -Cuve à récupération d'eau de pluie -Tout-à-l'égout -. À découvrir sans tarder !!! Cela correspond à votre projet ? Appelez-nous. Prix 288000 euros honoraires inclus (Honoraires : 2,86% à la charge de l'acquéreur). Prix 280000 euros honoraires exclus. Ce bien vous est présenté par Virginie LESUEUR, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Bruay-sur-l'Escaut (RSAC VALENCIENNES 922 251 582).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bruay-sur-l'Escaut que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bruay-sur-l'Escaut enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 272 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Bruay-sur-l'Escaut (59860), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 158 788 € et son prix moyen au m² est de 1 049 €/m².
L'écart de prix est de 94 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 500 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 049 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 049 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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