Vente Maison 168 000 € Marchiennes (59870)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
1 120 €/m²
759 m²
NC
1384564
18/09/2023
31/05/2024
8 mois
7911263
NC
1 120 €/m²
759 m²
NC
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Maison 5 pièces de 150 m² à marchiennes (59870)
iad France - Audrey ROMELÉ vous propose : Maison semi-individuelle de 150 m2 environ sur une parcelle de 759 m2 environ avec possibilité de semi plain-pied , à rénover à fort potentiel .
Au rez de chaussée , vous trouverez un hall d’entrée distribuant un salon-séjour, une troisième pièce pouvant être aménagée comme chambre, bureau etc. , une cuisine, salle bain , cellier et une arrière cuisine . A l’étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec une pièce dressing .
L'extérieur comprend 2 garages un de 40m2 environ et un de 65 m2 environ pouvant servir d’atelier, un grand jardin et de 2 greniers.
Cette maison vous offre de multitude de possibilité en terme d'aménagement aussi bien à l'intérieur et à l'extérieur pour une profession libérale ou artisan . Très beau potentiel pour cette maison à rénover.
A découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT G indice 166. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ EI (ID 46212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marchiennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marchiennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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