Vente Maison 220 000 € Marchiennes (59870)
- 187 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 176 €/m²
NC
NC
1469885
11/02/2024
31/05/2024
3 mois
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5
1 176 €/m²
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Maison 6 pièces de 187 m² à marchiennes (59870)
iad France - Audrey ROMELÉ vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle spacieuse de 187 m2 en semi-plain-pied avec jardin à conforter, offrant 5 chambres et 2 garages .
L’entrée dessert un salon-séjour spacieux et lumineux de 30 m2 , une cuisine séparée ouverte sur une pièce de vie de 40 m2 donnant sur le jardin .
3 chambres , une salle de bain et un wc indépendant se trouvent au rez-de-chaussée.
A l’étage, le palier dessert une grande chambre avec sa salle d’eau et son wc , une deuxième grande chambre avec son coin d’eau et une troisième pièce pouvant servir de dressing, bureau ou autre selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec un beau jardin sans vis-à-vis.
Vous disposerez également de 2 garages de 23 et 28 m2 mais aussi la possibilité de stationner également sur la propriété.
Idéalement située proche de toutes commodités et axes autoroutiers. : l’A21, l’A1 et l’A23
Sur la commune de Wandignies-Hamage
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ EI (ID 46212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marchiennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marchiennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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