Vente Maison 159 000 € Marchiennes (59870)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
1 639 €/m²
121 m²
NC
1399221
02/10/2023
27/05/2024
7 mois
8383448
NC
1 639 €/m²
121 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 5 pièces de 97 m² à marchiennes (59870)
iad France - Charlotte Berdin vous propose : Nouveauté chez iad France
Maison de ville semi mitoyenne
Sur la commune de Marchiennes
97 m2 environ habitables
Elle se compose de: Au rez de chaussée:
Une entrée
Un salon séjour de 25 m2 environ
Une cuisine de 7,50 m2 environ
Un cellier avec wc de 5 m2 environ
Au premier étage:
Une chambre de 17 m2 environ
Une salle d’eau de 8 m2 environ
Au deuxième étage:
Une chambre de 9,40 m2 environ et 11,50m2 environ
Un jardin exposé nord est vient complété ce bien.
Tout à l’égout
Taxe foncière: 524 euros Les plus: Cuisine Schmidt, chaudière et toiture de la cuisine de 2016.
Menuiseries de 2011. Volets électriques
Une visite ou plus amples informations
Contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Berdin EI (ID 59917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 901384982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marchiennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marchiennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marchiennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marchiennes (59870), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 205 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 223 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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