Vente Maison 375 000 € Tilloy-lez-Marchiennes (59870)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 885 €/m²
976 m²
NC
857908
11/05/2024
05/06/2024
25 jour
13153879
4
2 885 €/m²
976 m²
NC
A vendre maison 130 m² à tilloy lez marchiennes
Maison individuelle lumineuse semi-plain pied de 130m², sans mitoyenneté avec garage(2 voitures), parking privatif devant la maison (2 voitures)
Localisation : située à Tilloy-les -Marchiennes à proximité des commodités essentielles. Écoles, commerces (boulangerie, boucherie) et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour accueillir une petite famille, et pour les amoureux de la nature, à 100 m se trouve la forêt domaniale de Marchiennes, proche des axes routiers ( LILLE-VALENCIENNES-DOUAI) Caractéristiques principales en rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, à gauche un bureau ( idéal pour cabinet profession libérale, à droite un séjour lumineux avec cheminée (pellet bois)ouvert sur une cuisine entièrement équipée et très récent (moins d'un an)vue sur le jardin, Une véranda d'été baignée de lumière, idéale pour se détendre avec une tasse de café ou un bon livre. Une chambre et une salle d'eau(douche, 2 vasques)et WC séparé .
À l'étage : grand pallier qui dessert 3 chambres en parquet dont une avec un grand dressing, SDB avec douche baignoire et WC.
Les extérieurs: Jardin de 976m² clôturé au calme avec grande piscine semi-enterrée, serre en verre, carré potager, car-port
Garage de 40 m² : 2 voitures, 2 portes d'axés, coin buanderie, un adoucisseur et un grenier de rangement Cette maison soigneusement entretenue est prête à accueillir une nouvelle famille pour y créer des moments de joie et de souvenirs précieux . Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite! et découvrez par vous-même tout ce qu'elle a à vous offrir! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857908)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tilloy-lez-Marchiennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tilloy-lez-Marchiennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tilloy-lez-Marchiennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Tilloy-lez-Marchiennes (59870), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 360 000 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 375 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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