Vente Appartement 231 000 € Saint-Saulve (59880)
- 165 m²
- 5 Pièce(s)
1 400 €/m²
NC
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27/04/2024
08/05/2024
11 jour
13066459
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1 400 €/m²
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Appartement 165 m2
Très bel appartement de 165 m2 dans une résidence prisé à Saint-Saulve. Situé au 4ème étage avec ascenseur, orienté plein sud. Cet appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées. L'espace de vie de 55 M2 ainsi que toutes les chambres donnent sur le balcon. Côté nuit 4 chambres dont une de 19 m2. Une salle de bain, une salle d'eau, un point d'eau, 2 WC. Cet appartement est très fonctionnel, de nombreux placards. Une cave. Un garage; Une place de parking. Vue imprenable. Prix : 231000 euros frais d'agence charge vendeur. Le bien comprend 58 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DRAUX, Tél. : 06 65 26 16 77, E-mail : laurence.draux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 452078645
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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