Vente Maison 895 000 € Bondues (59910)
- 184 m²
- 9 Pièce(s)
4 864 €/m²
NC
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29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13075079
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4 864 €/m²
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Belle maison individuelle en fond d'allée privée.
A deux kms de l'institution de la Croix Blanche, Valérie Roucou vous propose de découvrir cette maison d'architecte qui bénéficie d'un environnement paisible et familial. En fond d'allée privée et à l'abri des regards, dotée d'un terrain de 1240 m², elle offre un cadre spacieux et fonctionnel pour une famille en quête de quiétude. La pièce de vie et la cuisine ouverte ont un accès direct à la jolie terrasse en pierres bleues exposée Sud Ouest. L'étage se compose d'un vaste palier qui dessert 5 chambres, deux salles de bains et un bureau. Décoration raffinée, aucun travaux à prévoir, prestations haut de gamme. Double garage et plusieurs places de stationnement, portail motorisé, cellier. Vue panoramique dégagée. Piscinable. 14 kms de la gare Lille Europe. Afin de découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme, une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ROUCOU-RAMBUR, Tél. : 0616800269, E-mail : valerie.roucou-rambur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 811 954 411
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bondues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bondues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bondues (59910), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 757 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 118 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 680 000 €, et celle la plus chère, qui est de 798 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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