Vente Maison 420 000 € La Chapelle-d'Armentières (59930)
- 210 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 000 €/m²
214 m²
NC
1526344
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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4
2 000 €/m²
214 m²
NC
Maison 6 pièces de 210 m² à la chapelle-d'armentières (59930)
iad France - Arnaud Menuge vous propose : Une spacieuse maison de style Bourgeoise '1920' au goût du jour en conservant son cachet original, d'une superficie habitable de 220m2 environ avec jardin et très grand garage située sur la ville de La Chapelle d'Armentières.
Situé sur un axe non passant, au calme sans vis-à-vis, cette demeure se compose comme suit :
Un joli hall d'entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine équipée
Au étages successifs, vous découvrirez plusieurs 4 chambres (possible 5) de taille plus qu'exceptionnelle.
Une salle de bain.
Un 2ème étage entièrement refait.. Avec un potentiel encore à exploiter.
Un garage de 40 m2 environ habitable
Un jardin de 200m2 environ avec sa terrasse ouverte sur l'espace cuisine, idéal pour recevoir vos amis.
Cette demeure est aux normes de TAE actuelles.
Chauffage au gaz et CFDB.
Une habitation de qualité.
Pas de travaux à prévoir hormis celle de votre imagination...
Situation à proximité de toutes commodités....à pied.
Nous restons à votre dispotion pour tous renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Menuge EI (ID 69276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-d'Armentières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-d'Armentières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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