Vente Maison 279 900 € La Chapelle-d'Armentières (59930)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
3 255 €/m²
217 m²
NC
VM2226
30/04/2024
16/05/2024
16 jour
13076582
NC
3 255 €/m²
217 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - la chapelle-d'armentières 59930
MAN-IMMO.PRO Armentières, GAUTHIER PLATTEEUW, vous propose à la vente sur le secteur prisé de la Chapelle d'Armentières, une charmante maison individuelle en impasse. Pour visiter contacter Gauthier au O6 23 28 33 57. Cadre calme et en impasse pour cette jolie maison individuelle, vous disposez d'une pièce de vie de près de 40 m2 lumineuse donnant sur une baie vitrée avec l'accès au jardin exposé ouest, terrasse de plus de 30 m2 avec store banne. À l'étage, dalle béton avec 3 chambres et une salle de bain. Velux avec volets roulants motorisés. Aucun travaux à prévoir pour cette maison familiale à la décoration soignée et dans l'ère du temps. Si vous souhaitez en voir encore plus la vidéo du bien est disponible sur notre site. Taxe foncière 1016 € Charges gaz et électricité : 126 € / mois Panneau photovoltaïques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-d'Armentières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-d'Armentières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 506 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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