Vente Maison 322 000 € Neuville-en-Ferrain (59960)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 157 €/m²
566 m²
NC
848524
20/03/2024
13/05/2024
1 mois
12891066
3
3 157 €/m²
566 m²
NC
A vendre maison plain-pied 102 m² à neuville en ferrain
Joli plain pied individuel au calme situé à Neuville en Ferrain
Séjour lumineux de 27 m² avec CFDB
Cuisine équipée de 10 m² avec ouverture possible sur la pièce de vie
2 chambres en RDC de 9 et 12 m² avec placards
1 chambre en mezzanine d'environ 30 m² au sol
Salle de bain 6 m² et WC séparés
Véranda de 19 m² donnant sur le jardin de 300 m² qui entoure la maison
Garage de 18 m² avec 2 stationnements privatifs
Les + : cave de 20 m² - toiture 10 ans.
Bien rare sur la commune - Prévoir quelques travaux de rajeunissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 887 322 - Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel 06 46 14 50 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848524)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Neuville-en-Ferrain ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neuville-en-Ferrain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neuville-en-Ferrain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 322 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 304 290 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Neuville-en-Ferrain (59960), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 335 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 312 000 €, et celle la plus chère, qui est de 382 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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