Vente Maison 445 000 € Neuville-en-Ferrain (59960)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
4 045 €/m²
NC
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08/11/2023
02/06/2024
6 mois
9636773
NC
4 045 €/m²
NC
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Plain-pied semi-individuel de 110m² très lumineux dans un lotissement calme et résidentiel
A Neuville-en-Ferrain, au sein d'un quartier calme et résidentiel, venez découvrir ce joli plain-pied spacieux, lumineux, construit sur une parcelle de 554m². En rentrant, vous apprécierez la grande pièce de vie en L avec sa cheminée feu de bois, les grandes baies vitrées coulissantes avec volets roulants donnant sur le jardin arboré sans vis à vis. La cuisine entièrement équipée permet également d'accéder au jardin. Côté espace nuit, vous profiterez de 3 belles chambres parquetées avec rangement, d'un dressing indépendant et d'une salle de bains avec baignoire et cabine douche. Le stationnement privatif est possible pour 3 voitures, le garage permet de ranger 2 voitures et d'accéder aux vastes combles du bien. Chauffage gaz (chaudière récente), double vitrage, buanderie, grande terrasse, hall d'entrée avec vestiaire complètent l'ensemble. Ce bien est présenté par Véronique et Christophe du réseau SAFTI. Nous vous accueillerons avec plaisir pour vous le faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Veronique DEKONINCK, Tél. : 0787491491, E-mail : veronique.dekoninck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 918 165 788
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Neuville-en-Ferrain ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neuville-en-Ferrain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neuville-en-Ferrain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Neuville-en-Ferrain (59960), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 259 608 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 183 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 382 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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