Vente Immeuble 155 000 € Fresnes-sur-Escaut (59970)
- 222 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
698 €/m²
156 m²
NC
1524
14/03/2024
18/05/2024
2 mois
12848911
3
698 €/m²
156 m²
NC
Immeuble de rapport fresnes sur escaut 222 m2,
FRESNES-SUR-ESCAUT, en centre ville, immeuble de rapport d'environ 233m² comprenant :
Un local commercial d'environ 115m² offrant : une partie magasin, un atelier, une remise, un bureau avec kitchenette, un WC séparé avec lave-mains, une cave.
A l'étage : Un appartement d'environ 107m² habitable offrant : une entrée indépendante, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains avec double vasque, WC et baignoire, un palier desservant 3 chambres et un autre WC séparé avec lave-mains.
IDEAL INVESTISSEURS ! RENTABILITE ASSUREE
Bon emplacement! Prix : 155000 Frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge du vendeur.
DPE : E
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fresnes-sur-Escaut ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fresnes-sur-Escaut que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fresnes-sur-Escaut enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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