Vente Maison 165 000 € Fresnes-sur-Escaut (59970)
- 127 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 299 €/m²
280 m²
NC
68574DHI751
25/01/2024
19/05/2024
3 mois
12215617
3
1 299 €/m²
280 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces fresnes-sur-escaut 127m²
Nouveauté EXCLUSIVEMENT Chez DRHOUSEIMMO ! Maison Mitoyenne rénovée récemment se décomposant comme suit: RDC:
Entrée sur séjour ouvert de près de 60m2 avec placards de rangements . Espace cuisine entièrement équipée avec ilot central ouverte sur extérieur clos et sans vis-à-vis. Salle de bains avec douche, baignoire et meuble vasque. 10.68m2
Buanderie 5.75m2
WC séparés avec VMC
Cave voutée de 27m2 saine. Chaudière RODIAC sol gaz à la cave. Etage 1 : Palier desservant 3 chambres parquetées allant de 12.23 à 15.25m2 dont l'une avec son propre dressing attenant. 1 WC supplémentaire à l'étage ( sanibroyeur)
Châssis PVC Doubles vitrages avec volets électriques. Tout à l’égoût VMC dans les pièces d’eau
Chauffage central gaz ( chaudière sol RODIAC a la cave)
Côté extérieurs : Jardin clos. Vaste terrasse de 50m2 en bois. Maison saine et bien entretenue
Déco neutre et moderne. Taxe foncière mensualisée : 92 euros Soit 1104€ annuels.
De très beaux volumes, une déco sobre et moderne, Un séjour très lumineux ! Des chambres agréables et dotées de rangements ! Le bien idéal pour une famille souhaitant poser ses meubles ! Pour de plus amples renseignements et pour découvrir cette charmante demeure, contactez moi au 06.69.12.98.46 Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fresnes-sur-Escaut que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fresnes-sur-Escaut enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Fresnes-sur-Escaut (59970), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 134 586 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 108 000 €, et celle la plus chère, qui est de 174 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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