Vente Maison 160 000 € Fresnes-sur-Escaut (59970)
- 76 m²
- 5 Pièce(s)
2 105 €/m²
NC
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30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13076937
NC
2 105 €/m²
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Maison semi individuelle secteur résidentiel
Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité d'un arrêt de bus, d'écoles maternelle et primaire, et d'un collège. Cette charmante maison offre une belle qualité de vie urbaine tout en étant entourée de verdure. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin de 130m², d'une terrasse couverte de 36m², d'une cave et de deux places de parking, dont deux équipées pour la recharge de véhicules électriques. La façade en brique ajoute du cachet à cette maison offrant une exposition sud très agréable. À l'intérieur, la maison de 76m² propose une cuisine équipée, une pièce isolée et chauffée pouvant servir d'arrière-cuisine, de buanderie ou encore aménagée en salle de jeux, un salon et une salle à manger, trois chambres à l'étage, dont l'une avec un placard intégré. Une salle de bains avec une douche intégrée, cette maison offre un confort moderne avec une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude ALGLAVE, Tél. : 0647673548, E-mail : aude.alglave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 821447000
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fresnes-sur-Escaut que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fresnes-sur-Escaut enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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