Vente Maison 118 000 € Fresnes-sur-Escaut (59970)
- 84 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 405 €/m²
150 m²
NC
1500319
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118808
2
1 405 €/m²
150 m²
NC
Maison de ville 5 pièces de 84 m² à fresnes-sur-escaut (59970)
iad France - Lucia Maugeri vous propose : Charmante maison de ville à Fresnes-sur-Escaut, datant de 1930, en bon état général. Cette maison de 84m² comprend 5 pièces, dont 2 chambres possibilité 1 chambre ou un bureau en RDC, et 1 salle de bain. Vous serez séduit par son cellier pratique. Luminosité assurée grâce à son exposition sud-est. Profitez de la cuisine équipée . Les avantages comprennent le chauffage individuel par convecteurs, l'accès au câble TV et à l'assainissement collectif. Pas de travaux à prévoir. Une belle opportunité à saisir pour un confort de vie agréable à Fresnes-sur-Escaut.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucia Maugeri EI (ID 68354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fresnes-sur-Escaut que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fresnes-sur-Escaut enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Fresnes-sur-Escaut (59970), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 102 343 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 53 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 80 000 €, et celle la plus chère, qui est de 133 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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