Vente Maison 80 000 € Fresnes-sur-Escaut (59970)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
941 €/m²
NC
NC
30/03/2024
20/05/2024
1 mois
12942600
3
941 €/m²
NC
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Maison de ville mitoyenne 3 chambres jardin
Découvrez cette maison de ville mitoyenne idéalement située au cœur du Trieu à Fresnes-sur-Escaut. Proposée au prix attractif de 80 000€, cette maison de 4 pièces sur 2 étages représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans une zone centrale tout en bénéficiant d'un espace extérieur privatif.
La maison s'ouvre sur un séjour accueillant et une cuisine à aménager, promettant des moments de convivialité et de détente. Avec ses 3 chambres, elle convient parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant créer un espace de vie chaleureux. La salle de bain fonctionnelle complète l'agencement intérieur de ce bien.
L'atout majeur de cette propriété est sans doute son jardin privatif, un havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours sur une parcelle totale de 248 m².
Située à proximité du centre-ville, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, services, écoles et transports en commun, avec la présence de lignes de bus et de parkings à proximité. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique à deux pas de leur domicile.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fresnes-sur-Escaut ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fresnes-sur-Escaut que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fresnes-sur-Escaut enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 80 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Fresnes-sur-Escaut (59970), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 94 925 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 38 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 80 000 €, et celle la plus chère, qui est de 118 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008