Vente Maison 45 000 € Fresnes-sur-Escaut (59970)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
511 €/m²
400 m²
NC
1493589
17/03/2024
17/05/2024
2 mois
12873041
2
511 €/m²
400 m²
NC
Maison 5 pièces de 88 m² à fresnes-sur-escaut (59970)
iad France - Linda Verzele vous propose : Maison à Rénover avec Jardin et Dépendance - Opportunité à Saisir
À la recherche d'un projet de rénovation, Cette maison de 87m² offre un potentiel intéressant pour créer votre maison de rêve.
Caractéristiques Principales :
Surface : Maison semi individuelle à rénover, offrant un espace modulable pour votre projet.
Disposition :
Rez-de-Chaussée : Entrée, salle à manger, salon, coin cuisine, salle de bain avec chaffe- eau recent Saunier Duval , WC indépendant.
Étage : 2 chambre spacieuses , offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Extérieur : Accès latéral à une véranda avec de grandes baies vitrées, une porte de service, buanderie, jardin de 400 m² avec dépendances, établi et abris de jardin.
Points Forts :
Lumineux et Spacieux : Véranda lumineuse avec de grandes baies vitrées avec stores électrique. Espace Extérieur : Jardin généreux offrant un espace de détente et de loisirs en plein air avec un grand potager, clos avec de l'ornement. Dépendance : Idéale pour du rangement supplémentaire, atelier ou espace de loisirs.
Informations Additionnelles :
Cette maison représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda Verzele EI (ID 36704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fresnes-sur-Escaut que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fresnes-sur-Escaut enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 45 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 40 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Fresnes-sur-Escaut (59970), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 94 925 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 38 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 80 000 €, et celle la plus chère, qui est de 118 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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