Vente Maison 219 500 € Sebourg (59990)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 152 €/m²
1 512 m²
NC
68168DHI327
18/01/2024
24/05/2024
4 mois
11987450
2
2 152 €/m²
1 512 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces sebourg 102m²
Dans un des plus beaux villages du valenciennois, venez découvrir cette charmante Maison individuelle avec garage non attenant de 102 m2 de surface habitable bâtie sur 1512 m2 . -
Un séjour de 40 m2, un salon de 20 m2, cuisine aménagée de 16 m2, une salle de bains de 5 m2,
un toilette de 2 m2.
- Côté nuit : 1 chambre de 10 m2 et une pièce passante pour bureau ou chambre de 10m2.
2 Greniers aménageables en 2 chambres passantes
Terrasse en surplomb.
Cave.
Garage.
Grand jardin clos.
Taxe foncière : 850 €
Véritable coup de cœur! Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sebourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sebourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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