Vente Maison 500 000 € Sebourg (59990)
- 212 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 358 €/m²
953 m²
NC
VM2566-LOGIMM59
19/02/2024
18/05/2024
3 mois
12736587
5
2 358 €/m²
953 m²
NC
Exclusivite sebourg limite rombies-et-marchipont
EN EXCLUSIVITE sur la commune de SEBOURG limite ROMBIES-ET-MARCHIPONT Venez vite visiter cette superbe maison de 212m2 habitable avec de très belles prestations. Hall cathédrale avec placards, wc avec LM, couloir desservant une chambre avec dressing, salle de bains neuve avec douche italienne, baignoire et placards, lingerie/garage avec chaudière, adoucisseur, porte motorisée Très belle pièce de vie avec cheminée feu de bois ouverte sur une cuisine full équipée. (ilot central) A l'étage : un palier desservant une suite parentale avec dressing et salle de douche italienne, WC, 2 belles chambres avec placards, une chambre avec dressing, espace de travail et mezzanine. Parquet chêne massif sur tout l'étage Ce bien dispose d'un carport, d'une terrasse de 84m2 en pierre bleu, d'un jardin clos sans vis à vis avec cabane suspendue. Sur le fond du terrain vous disposerez d'un bâtiment en cours de construction d'une superficie de 45m2 au sol (idéal artisan, studio, prof liberale) avec accés véhicules privatif. Les plus : Une cuve de récupération des eaux de pluie de 18000L (wc et machines), ccgaz, adoucisseur, double vitrage, volets, moustiquaires, alarme et vidéo surveillance, portail motorisé... UN VERITALE COUP DE COEUR VOUS POSEREZ VOS MEUBLES UNE EXCLUSIVITE RARE SUR LE MARCHE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LOGIMM : Nicolas OCHLINSKI - Tél. 0786144858 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 803 645 RCP Allianz
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Sebourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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