Vente Maison 159 000 € Beauvais (60000)

  • 70 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Bl Agents Immobiliers
Prix au m²
2 271 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
32323
Référencée le
06/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13104579
Référencée le : 06/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
2 271 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Vente maison de ville 4 pièce(s) beauvais (60000) 159 000 €

MAISON DE 70 m² à BEAUVAIS A Beauvais, dans un quartier calme et résidentiel. Proche de toutes les commodités (transport, commerces, écoles, pharmacie..) emplacement de parkings gratuits. Maison de ville mitoyenne, d'une surface de 70 m² , comprenant : Au RDC : Un espace séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, WC. Au premier étage: un palier desservant deux chambres et une salle d'eau Au second étage : Une chambre . Grenier: aménageable (chambre ou bureau ) Une double cave sous l'habitation. A l'extérieur : Une cour intérieure accessible depuis la cuisine ou le garage . Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. chauffage :gaze de ville équipé d'une climatisation réversible. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 938 €, soit un prix net vendeur de 149 063 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 150 000 € et prix maximum de 182 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 4 pièce(s) d'une surface de 70 m² à 80 m² dans la ville de Beauvais est de 165 867 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 159 000 €, soit 4.14% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

150 000 €
159 000 €
165 867 €
182 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
12 753 €
Coût d'aquisition estimé
171 753 €

Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 155 €
- Taxe communale additionnelle
1 908 €
- Taxe nationale
170 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
159 €
Total
9 392 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 001 €
- Débours
1 360 €
Total
3 361 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²

Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Beauvais (60000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 163 567 € et son prix moyen au m² est de 2 414 €/m².
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 185 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 414 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 414 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 70 m² à 80 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 70 m² à 80 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
150 000 € ~ 175 000 €
13
159 544 €
186 €/m²
175 000 € ~ 200 000 €
3
181 000 €

Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
49
181 203
2390
2022
53
187 080
2496
2021
59
186 151
2457
2020
56
158 104
2088
2019
55
165 569
2199
2018
33
159 133
2128
2017
24
877 688
11339
2016
49
155 194
2075
2015
36
146 635
1939
2014
46
154 400
2047

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Bl Agents Immobiliers