Vente Maison 246 700 € Méru (60110)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 070 €/m²
450 m²
NC
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087535
3
3 070 €/m²
450 m²
NC
Maison meru (60)
En EXCLUSIVITE, Keymex Chambly vous propose cette maison individuelle de plain-pied de plus de 80m2 dans un quartier résidentiel très recherché de Méru, à 5 mn à pied des écoles, du collège, des commerces et de la gare (50 mn de Paris-Nord).
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour double avec cheminée, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC
Cette maison est édifiée sur un sous-sol total offrant : un garage pouvant accueillir 2 véhicules et une grande partie aménagée avec une buanderie, un WC, une cuisine d'été et un salon qui raviront vos invités ou votre adolescent en quête d'indépendance.
Le tout sur un terrain d'environ 450m2 entièrement clos et sans vis-à-vis.
L'ensemble est dans un état impeccable où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Bien rare sur le secteur, une visite s'impose !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Méru ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Méru que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Méru enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Méru (60110), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 240 492 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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