Vente Maison 290 000 € Milly-sur-Thérain (60112)
- 305 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
951 €/m²
2 069 m²
NC
02/05/2024
19/05/2024
17 jour
13090603
6
951 €/m²
2 069 m²
NC
Maison - 305m² - 8 Pièces
Bienvenue dans cette magnifique propriété chargée d'histoire, idéale pour les professionnels libéraux ou les entrepreneurs en quête d'un lieu
d'exception.
La propriété se compose de deux bâtiments distincts :
Une maison bourgeoise comprenant un logement de fonction offrant un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, deux chambres spacieuses,
une salle d'eau et un toilette. Une seconde partie de la maison, à rénover, propose cinq pièces réparties sur deux niveaux (offrant la
possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres), deux greniers et une cave voûtée, offrant un potentiel d'agencement personnalisé et
d'extension sur mesure.
Le second bâtiment, autrefois une école, dispose de deux salles de classe, de sanitaires et d'un local technique, offrant un espace polyvalent
pour divers projets professionnels ou créatifs.
La propriété bénéficie d'un vaste parking dans une cour bitumée, agrémentée d'un préau et d'une grange, offrant des facilités de
stationnement et de stockage.
Le tout est niché sur un terrain verdoyant clos de plus de 2000 m², offrant un cadre paisible et privatif pour vos activités professionnelles ou
personnelles.
Équipements : assainissement collectif, double vitrage. La chaudière nécessite une révision, offrant ainsi l'opportunité de moderniser les
installations selon vos besoins et préférences.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété chargée de potentiel, offrant espace, charme et possibilités infinies.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Milly-sur-Thérain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Milly-sur-Thérain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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