Vente Maison 290 000 € Milly-sur-Thérain (60112)

  • 305 m²
  • 8 Pièce(s)
  • 6 Chambre(s)
Diffusée par Bsk Immobilier
Prix au m²
951 €/m²
Terrain
2 069 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
02/05/2024
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
17 jour
Réf. CasaGoGo
13090603
Référencée le : 02/05/2024
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
6
Prix au m²
951 €/m²
Terrain
2 069 m²
Surface Carrez
NC

Maison - 305m² - 8 Pièces

Bienvenue dans cette magnifique propriété chargée d'histoire, idéale pour les professionnels libéraux ou les entrepreneurs en quête d'un lieu
d'exception.
La propriété se compose de deux bâtiments distincts :
Une maison bourgeoise comprenant un logement de fonction offrant un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, deux chambres spacieuses,
une salle d'eau et un toilette. Une seconde partie de la maison, à rénover, propose cinq pièces réparties sur deux niveaux (offrant la
possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres), deux greniers et une cave voûtée, offrant un potentiel d'agencement personnalisé et
d'extension sur mesure.
Le second bâtiment, autrefois une école, dispose de deux salles de classe, de sanitaires et d'un local technique, offrant un espace polyvalent
pour divers projets professionnels ou créatifs.
La propriété bénéficie d'un vaste parking dans une cour bitumée, agrémentée d'un préau et d'une grange, offrant des facilités de
stationnement et de stockage.
Le tout est niché sur un terrain verdoyant clos de plus de 2000 m², offrant un cadre paisible et privatif pour vos activités professionnelles ou
personnelles.
Équipements : assainissement collectif, double vitrage. La chaudière nécessite une révision, offrant ainsi l'opportunité de moderniser les
installations selon vos besoins et préférences.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété chargée de potentiel, offrant espace, charme et possibilités infinies.
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite !
-

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 15 950 €, soit un prix net vendeur de 274 050 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
21 747 €
Coût d'aquisition estimé
311 747 €

Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
13 050 €
- Taxe communale additionnelle
3 480 €
- Taxe nationale
309 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
290 €
Total
17 129 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 257 €
- Débours
1 360 €
Total
4 617 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Bsk Immobilier