Vente Maison 149 500 € Breteuil (60120)

  • 79 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
1 892 €/m²
Terrain
87 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1527610
Référencée le
08/05/2024
Mise à jour le
28/05/2024
En ligne depuis
21 jour
Réf. CasaGoGo
13140479
Référencée le : 08/05/2024
Mise à jour le : 28/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
1 892 €/m²
Terrain
87 m²
Surface Carrez
NC

Maison de ville 4 pièces de 79 m² à breteuil (60120)

iad France - Charlène Herment vous propose : Charmante Maison de ville de 78m² environ entièrement rénovée, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville.
Avec ses 78m² environ répartis sur trois niveaux, et une belle cave qui vient compléter cet ensemble elle se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux .
- À l'étage, une salle de bain moderne, un deuxième WC et une chambre .
-Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'amis.
Profitez également d'un bel extérieur avec une terrasse où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Une dépendance vient compléter cet espace extérieur, offrant des possibilités supplémentaires de stockage.
Entièrement rénovée en 2019, cette maison est classée DPE C, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Parfaite pour un jeune couple ou une première acquisition, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et praticité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Herment EI (ID 66425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 893950279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 344 €, soit un prix net vendeur de 140 156 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
12 101 €
Coût d'aquisition estimé
161 601 €

Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 156 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 728 €
- Taxe communale additionnelle
1 794 €
- Taxe nationale
159 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
150 €
Total
8 830 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 910 €
- Débours
1 360 €
Total
3 270 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
13
225 077
2723
2022
11
132 636
1535
2021
11
133 500
1595
2020
11
118 118
1424
2019
6
124 333
1473
2018
8
146 375
1702
2017
2
140 500
1665
2016
3
105 633
1232
2015
8
136 625
1627
2014
1
100 000
1205

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France