Vente Maison 149 500 € Breteuil (60120)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 892 €/m²
87 m²
NC
1527610
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13140479
2
1 892 €/m²
87 m²
NC
Maison de ville 4 pièces de 79 m² à breteuil (60120)
iad France - Charlène Herment vous propose : Charmante Maison de ville de 78m² environ entièrement rénovée, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville.
Avec ses 78m² environ répartis sur trois niveaux, et une belle cave qui vient compléter cet ensemble elle se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux .
- À l'étage, une salle de bain moderne, un deuxième WC et une chambre .
-Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'amis.
Profitez également d'un bel extérieur avec une terrasse où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Une dépendance vient compléter cet espace extérieur, offrant des possibilités supplémentaires de stockage.
Entièrement rénovée en 2019, cette maison est classée DPE C, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Parfaite pour un jeune couple ou une première acquisition, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et praticité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Herment EI (ID 66425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 893950279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Breteuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Breteuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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