Vente Maison 319 000 € Bonneuil-en-Valois (60123)
- 151 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 113 €/m²
471 m²
NC
1500226
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13136924
4
2 113 €/m²
471 m²
NC
Maison 5 pièces de 151 m² à bonneuil-en-valois (60123)
iad France - Sébastien ROSELLO vous propose : Belle maison ancienne offrant des PRESTATIONS DE QUALITES, des pièces volumineuses ainsi qu'un charme irrésistible. POSEZ VOS VALISES.
Nichée dans un village atypique de l'Oise avec ses écoles, boulangerie à seulement 35 MN DE CDG, 10MN DE VILLERS COTTERETS et 10MN de CREPY EN VALOIS.
Elle se compose au RDC d'une cuisine séparée, aménagée et toute équipée (tout reste pour la vente), un vaste salon/séjour de 46m2, wc.
Vous accèderez par un escalier béton au 1er étage ou une pièce palière dessert 1 suite parentale avec salle d'eau à l'italienne (haute prestation), 1 chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une 3eme chambre et wc.
Au 2eme étage une très grande chambre de plus de 40m2 au sol. Nombreux rangements.
Chauffage central économique par chaudière à granulés. Une cave, 1 belle terrasse, 1 dépendance aménageable, terrain clos et arboré de 471m2 avec places de parking, le tout exposé plein sud, viennent compléter cette pépite. NE TARDEZ PAS!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien ROSELLO EI (ID 58668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898884200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonneuil-en-Valois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonneuil-en-Valois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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