Vente Appartement 127 500 € Saint-Just-en-Chaussée (60130)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 875 €/m²
NC
NC
1529629
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
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2
1 875 €/m²
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Duplex 3 pièces de 68 m² à saint-just-en-chaussée (60130)
iad France - Carine Lestrat vous propose : Duplex Lumineux avec 2 Chambres à 5 minutes à pied de la gare de Saint-Just-en-Chaussée (axe Paris / Amiens).
Découvrez ce charmant appartement duplex de 68m² en loi Carrez (80 m2 environ au sol), situé dans une résidence close et sécurisée, doté sur son premier niveau d'une entrée, d'une chambre confortable, d’une cuisine aménagée, d’un agréable séjour de 22m², d'une salle d'eau avec sèche-serviettes et espace buanderie, et d'un WC indépendant. Sur son second niveau, un palier dessert une grande chambre avec son magnifique dressing conçu par un artisan sur mesure et une salle de bains avec sèche-serviettes et WC.
Cet appartement offre un espace de vie idéal pour une petite famille ou des colocataires. La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition qui apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, il est équipé du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une VMC, d'un chauffage au sol au premier niveau et de radiateurs électriques au second niveau.
Construit en 2008 et en bon état général, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché. La résidence est équipée d’un digicode et d’un interphone pour garantir votre sécurité et votre tranquillité au quotidien.
Vous apprécierez également la praticité des lieux avec un accès direct à une place de parking privative en sous-sol. Si vous recherchez un environnement calme et agréable proche de toutes commodités, cet appartement est fait pour vous !
Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 93.47 € par mois (soit 1121.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Lestrat EI (ID 13605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 809048960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Just-en-Chaussée ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Just-en-Chaussée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Just-en-Chaussée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Just-en-Chaussée (60130), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 127 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 500 €, et celle la plus chère, qui est de 128 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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