Vente Maison 449 000 € Chiry-Ourscamp (60138)
- 187 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 401 €/m²
2 580 m²
NC
1527340
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13135249
3
2 401 €/m²
2 580 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 187 m² à chiry-ourscamp (60138)
iad France - Laurence Ferreira vous propose : Pavillon SOCORES, de 1988 dans un village calme à l'orée du bois, maison de style traditionnel, d'un charme ancien avec poutres apparentes, sur un jardin arboré de 2 580m², avec terrasse et dépendance. Les matériaux sont haut de gamme, pierre de taille de St-Maximin et de St-Pierre aigle, poutres, petites tuiles, isolation laine de roche, Construction Briques plâtrières et briques rouges creuses, charpente traditionnelle, huisserie sur l'extension jardin d'hiver en aluminium, volets roulants motorisés, double vitrage, tout à l'égout, alarme avec interphone et digicode, cheminée foyer fermé, répartition de la chaleur, clôture aluminium et mur en pierre, grenier.
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée avec placards, desservant une salle, salon avec cheminée à foyer fermé, un salon d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bain avec double vasques, une chambre.
ETAGE : bureau ouvert en mezzanine, une pièce dressing, une salle de billard ou chambre, une salle d'eau, une chambre.
SOUS-SOL : comprenant une partie garage, buanderie, cave, atelier, espace jardin, une très grande surface carrelée, propre et facile d'entretien, placards.
EXTÉRIEUR : Jardin arboré autour d'une grande terrasse carrelée et son barbecue, un kiosque couvert, un verger et un appentis en parpaing avec toiture tuile plates sur toute la longueur du terrain.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Ferreira EI (ID 54500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 791147861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chiry-Ourscamp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chiry-Ourscamp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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