Vente Maison 195 000 € Bailleval (60140)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
3 250 €/m²
NC
NC
07/03/2024
02/06/2024
2 mois
12818116
NC
3 250 €/m²
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Charmante maison en pierre
Située à Bailleval, cette charmante maison en pierre de 60 m² sur sous sol total offre un cadre de vie idéal. cette propriété profite d'une desserte en fibre, idéale pour rester connecté. Avec un terrain de 470 m², l'extérieur de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres confortables, un WC et une salle d'eau avec douche. Le sous-sol total offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le grenier peut être aménagé selon les besoins. Avec ses trois pièces bien agencées, son double vitrage, sa vmc et ses volets roulants cette maison datant de 1965 constitue une opportunité idéale pour un premier achat dans un cadre verdoyant et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud ROOS, Tél. : 0745017955, E-mail : arnaud.roos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 948 887 732
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bailleval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bailleval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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