Vente Maison 155 000 € Montataire (60160)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 214 €/m²
158 m²
NC
1500749
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13135244
3
2 214 €/m²
158 m²
NC
Maison de ville 4 pièces de 70 m² à montataire (60160)
iad France - Quentin Denieau vous propose : MAISON DE VILLE - IDÉAL PRIMO ACCÉDANTS - À 10 MINUTES DE LA GARE DE CREIL
Se situant à Thiverny ,Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 70m2 environ comprenant au rdc : une entrée via une petite véranda délivrant un salon, une cuisine a/e ainsi qu'une salle de bain avec sanibroyeur. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres dont une pour un enfant ainsi qu'un wc indépendant. Au second, un espace bureau dessert une troisième chambre. Sur la partie extérieure, un agréable jardin ainsi qu'un garage sont à votre disposition. Cave, espace de stockage, chaudière récente, fibre optique et huisseries pvc pour votre confort.À visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Denieau EI (ID 22756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de compiegne sous le numéro 829158286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montataire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montataire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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