Vente Maison 310 000 € Thiverny (60160)
- 188 m²
- 10 Pièce(s)
1 649 €/m²
NC
NC
28/04/2024
13/05/2024
15 jour
13071814
NC
1 649 €/m²
NC
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Belle demeure à rénover
Située dans un quartier paisible, cette maison de 10 pièces offre un potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec une superficie d'environ 188 m², elle dispose de 6 chambres et 3 garages, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou des projets divers (profession libérale, etc...). Le terrain de 1300 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Caractéristiques principales : Rez-de-jardin : Cette partie de la maison comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre avec douche et toilettes, une cuisine ainsi qu'une cave, offrant un accès pratique à un espace de rangement supplémentaire. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée abrite un bureau avec salle d'eau (évier uniquement), une cuisine équipée et aménagée, un spacieux salon séjour avec cheminée insert, une salle de bain et deux chambres avec placards, offrant un agencement fonctionnel pour la vie quotidienne. Premier étage : Vous trouverez trois chambres supplémentaires avec placards intégrés. Opportunité : Cette propriété représente une occasion, avec un investissement en rénovation, de pouvoir façonner cet espace selon vos goûts et besoins, en en faisant une résidence principale accueillante ou un projet de location prometteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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