Vente Maison 196 990 € Cambronne-lès-Ribécourt (60170)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 970 €/m²
NC
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VM928-LIBIMMO2
17/04/2024
08/06/2024
-1.9838709677419 mois
13021201
4
1 970 €/m²
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Maison - 100m² - 5 Pièces
Sous compromis : Votre Nouveau Foyer - Charme et Confort au Rendez-vous Bienvenue dans cette belle maison, un lieu où confort et nature se rencontrent pour créer un cadre de vie paisible et chaleureux. Nichée au coeur d'un grand jardin de plus de 1000 m², avec un basse magnifique, cette maison est un véritable havre de paix. Détails de la maison : - Rez-de-chaussée :Vous êtes accueilli(e) par une entrée pratique avec un placard pour vos manteaux et chaussures. Le salon est convivial et chaleureux grâce à sa cheminée à bois - parfait pour les soirées d'hiver. Il y a aussi une grande porte vitrée qui donne sur le jardin. La cuisine est toute prête pour vos repas, bien équipée et jolie. Un WC est aussi disponible à ce niveau. - Premier étage :Trois chambres vous attendent, toutes avec des placards pour ranger vos affaires facilement. La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour se détendre après une longue journée. - Deuxième étage : Un espace supplémentaire est disponible, idéal pour un bureau, une salle de jeux, ou même une chambre d'amis. La cave est bien organisée en trois pièces, offrant beaucoup d'espace de rangement ou pour d'autres activités. Les plus de cette maison : - Chauffage : Profitez d'un système de chauffage double avec un poêle à bois pour une ambiance cosy, et un chauffage électrique pour le confort. - Volets électriques : Toutes les fenêtres à l'étage ont des volets électriques, ajoutant à votre confort et sécurité. - Garage : Un garage avec porte automatique pouvant accueillir une voiture et deux motos, avec la possibilité de mettre deux voitures supplémentaire à l'extérieur. - Le jardin :Un magnifique jardin avec un petit lac, idéal pour les journées ensoleillées. Un système de récupération d'eau de pluie est également en place pour prendre soin de votre jardin. À savoir : - La taxe foncière est de 995 ?. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous, où confort, nature et tranquillité vont de pair. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2218.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/libimmo2/733/Mq9g7/bareme_honoraire_libimmo_1.pdf Votre conseiller Libimmo : Gérant - Driss BOUHARROU - Tél. 0770285413 Carte T CPI 6002 2019 000 043 636 RCP MRP1001610 LIBIMMO Ribécourt, Méru et Beauvais redéfinit votre expérience immobilière. Pour les acquéreurs comme pour les vendeurs, nous vous offrons un service complet, transparent et innovant, assurant que chaque projet immobilier se déroule en toute sérénité. Nos frais d'agence ? Un montant fixe de 6 990 ? à la charge du vendeur. Faites le choix de la simplicité et de l'efficacité avec LIBIMMO.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cambronne-lès-Ribécourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cambronne-lès-Ribécourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cambronne-lès-Ribécourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 196 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 184 678 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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