Vente Maison 179 000 € Saint-Léger-aux-Bois (60170)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 452 €/m²
NC
NC
10/04/2024
02/06/2024
1 mois
12990927
2
2 452 €/m²
NC
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Maison - 73m² - 3 Pièces
Idéal Premier Achat Découvrez cette maison entièrement rénovée de 73m², un véritable cocon familial situé dans un quartier calme et recherché. Ce bien unique offre un espace de vie spacieux et lumineux de 40m², combinant avec élégance salon et cuisine moderne, le tout chauffé par un poêle à granulés économique et écologique. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30m², parfaitement clôturée pour des moments de détente en toute intimité. La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle au rez-de-chaussée. À l'étage, vous serez charmé par deux chambres confortables desservies par un palier accueillant, idéal pour un espace bureau ou un coin lecture. Une petite cour vient compléter ce tableau, offrant un extérieur agréable sans l'entretien d'un grand jardin.La façade de la maison, non clôturée, présente un visage accueillant vers le quartier, tandis que l'intérieur et l'extérieur ont été rénovés à neuf, vous assurant confort et sérénité sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison clé en main, combinant charme, confort et modernité. Parfait pour un premier achat ou un jeune couple. Visitez et laissez-vous séduire par ce havre de paix, prêt à accueillir vos projets de vie.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Léger-aux-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Léger-aux-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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