Vente Maison 152 500 € Nogent-sur-Oise (60180)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 500 €/m²
NC
NC
1387415
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114604
2
2 500 €/m²
NC
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Maison 3 pièces de 61 m² à nogent-sur-oise (60180)
iad France - Marie-José Fuentes vous propose : Maison de PLAIN-PIED de 60 m² environ avec GARAGE, comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, aménagée, cellier, 2 chambres, salle d’eau, WC indépendant /
Une véranda vous donnera l’accès à un jardin clos, sans vis-à-vis. Vous disposerez également de 2 ateliers, ainsi que d’une cave /
Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques /
Contactez-moi vite pour toute visite ou tout renseignement souhaité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-José Fuentes EI (ID 3260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 534 611 769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nogent-sur-Oise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nogent-sur-Oise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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