Vente Maison 250 000 € Nogent-sur-Oise (60180)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 660 €/m²
388 m²
NC
1500607
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13128408
3
2 660 €/m²
388 m²
NC
Maison 5 pièces de 94 m² à nogent-sur-oise (60180)
iad France - Alan Hamdi vous propose : En exclusivité, de retour à la vente, une superbe maison édifiée sur un terrain de 390m2 environ, située dans le meilleur quartier de Nogent sur Oise, quartier carnot. Recherché pour son calme et sa tranquilité. A proximité immédiate des écoles, des commerces, des axes routiers.
Cette maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 pièces lumineuses, ses 3 chambres accueillantes et une surface de 94m2 environ, cette propriété allie élégance moderne et charme traditionnel.
Deux entrées distinctes ouvrent la porte à plusieurs possibilités, que ce soit une double habitation, une location ou l'exercice d'une profession libérale.
Un grand garage de 22 m2 environ complète ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Hamdi EI (ID 77360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nogent-sur-Oise ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nogent-sur-Oise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nogent-sur-Oise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Nogent-sur-Oise (60180), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 213 733 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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