Vente Appartement 79 000 € Compiègne (60200)
- 31 m²
- 1 Pièce(s)
2 548 €/m²
NC
30 m²
561667
10/05/2024
30/05/2024
24 jour
13150293
NC
2 548 €/m²
NC
30 m²
A vendre studio 31 m² à compiegne 79 000 €
Jean Pierre Muscedere vous présente en exclusivité ce studio lumineux de près de 31M², idéalement situé dans un quartier calme et prisé de Compiègne.
Description du bien :
Superficie totale : 30,40 m²
Une entrée avec double placard pour un rangement optimal
Une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle
Un spacieux séjour lumineux de près de 20 m², offrant un espace de vie agréable et sans vis-à-vis, avec accès à 2 balcons
Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un emplacement pour le sèche-linge et avec wc Prestations :
Isolation extérieure , pour une amélioration continue du confort thermique
Double vitrage pour une isolation thermique et sonore optimale
Chauffage collectif urbain avec compteur individuel, assurant confort et maîtrise des dépenses énergétiques
Une cave d'environ 3,50 m² pour du rangement supplémentaire
Résidence très bien entretenue et sécurisée, garantissant un cadre de vie paisible
local velo et poussette Ascenseur Arrêt de bus ligne 5 (gratuit) au pied de l'immeuble pour une mobilité facilitée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : À venir
Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite au 06 65 62 40 29 Nombre de lots de la copropriété: 86, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 https://www.optimhome.com/conseillers/muscedere (réf. 561667 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Compiègne (60200)
Compiègne bénéficie non seulement de sa situation idyllique avec son immense forêt qui l'entoure, mais aussi d'une histoire unique qui se reflète dans de nombreuses structures religieuses importantes, une conception urbaine de qualité avec des bâtiments de caractère et quelques vestiges de fortifications. La tour de Jeanne d'Arc est passée. Même si de nombreux actifs préfèrent travailler à Paris, qui n'est qu'à une heure de train, Compiègne peut s'appuyer sur son tissu d'entreprises, créateur de nombreux emplois. Les prix de l'immobilier à Compiègne ont culminé vers 2011 et ont ensuite fortement baissé avant de se stabiliser vers 2015-2016. De nombreuses familles de la région parisienne reviennent dans cette ville à la recherche d'un cadre de vie plus agréable et de la possibilité d'acquérir de plus grandes propriétés. Les habitants de Compiègne peuvent accéder au bassin d'emploi parisien en 50 à 90 minutes grâce à sa liaison ferroviaire, à la proximité de l'autoroute A1, ainsi qu'au réseau routier secondaire avec la RN 31 et l'ancienne RN17.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Compiègne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Compiègne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Compiègne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 890 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Compiègne (60200), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 333 € et son prix moyen au m² est de 2 892 €/m².
L'écart de prix est de 62 695 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 107 000 €, et celle la plus chère, qui est de 169 695 €.
L'écart du prix au m² est de 2 892 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 892 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0