Vente Maison 396 000 € Choisy-au-Bac (60750)
- 180 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 200 €/m²
1 400 m²
NC
363342POE
18/04/2024
01/06/2024
1 mois
13026008
3
2 200 €/m²
1 400 m²
NC
Maison
60200 COMPIÈGNE - 3 chambres - 180m² habitablesUNE EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Charmante maison nichée dans un village paisible de l'Oise, à seulement 15min de Compiègne.Cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, avec une atmosphère chaleureuse et une vue impressionnante sur les environs verdoyants.En rentrant dans cette demeure, vous serez séduit par son agencement harmonieux et ses vastes espaces de vie.Au rez de chaussée, une grande cuisine dinatoire parfaitement équipée pour les repas en famille ainsi qu'une lumineuse pièce de vie offrant un cadre agréable pour se détendre.A l'étage un espace nuit composé de trois belles chambres dont deux avec leur salle d'eau privative et une avec sa salle de douche attenanteA l'extérieur, un garage pratique avec sa pièce attenante servant d'atelier et de rangement.Le magnifique jardin, véritable havre de paix est orné d'arbres et invite à la relaxation et a la tranquillité.Cette maison représente équilibre parfait entre la vie à la campagne et la proximité de la vie urbaine, en offrant un refuge paisible à seulement 5min des commerces, écoles, médecins, activités de la ville.Accès : 5min de THOUROTTE -10min CHOISY AU BAC -15min de COMPIEGNELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Cette vente est garantie 12 mois.Proposée au prix de 396000 euros . Honoraire agence charge vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 363342 .Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Choisy-au-Bac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Choisy-au-Bac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 396 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 374 220 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Choisy-au-Bac (60750), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 506 713 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 519 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120