Vente Maison 248 000 € Compiègne (60200)
- 263 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
943 €/m²
NC
NC
3833
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13102909
5
943 €/m²
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A vendre maison bourgeoise 9 pièces 45 min de compiègne
A vendre dans votre agence ERA Valérimmo, à 10 min de Chauny, et environ 25 min de St Quentin, maison de 263m2 sur une parcelle de 3265 entièrement clos, calme et arboré, 9 pièces, 5 chambres, possible 6, rénovée en grande partie, reste qq pièces encore à rénover
Vous aimez le charme de l'ancien? Venez découvrir cette superbe bâtisse des années 20, avec de belles hauteurs sous plafond, et ses moulures.
Vous trouverez au rdc : une entrée, une chambre, une ancienne cuisine (encore à rénover), une salle à manger séjour/salon avec poêle à granulés, grande cuisine équipée, laverie, toilettes, ancienne salle de bain
A l'étage : 4 chambres dont une de 50m2, que vous pourriez aisément transformer en salle de jeu, une salle de bain et un grenier
A l'extérieur, vous trouverez un triple garage avec portes motorisées, grande dépendance style atelier, sous sol complet, avec plusieurs pièces, atelier, stockage, chaufferie... Chauffage central au granulés, isolation sous combles, menuiseries PVC double vitrage, toiture remaniée
Assainissement non conforme
DPE E et GES B Coup de coeur assuré! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Compiègne (60200)
Compiègne bénéficie non seulement de sa situation idyllique avec son immense forêt qui l'entoure, mais aussi d'une histoire unique qui se reflète dans de nombreuses structures religieuses importantes, une conception urbaine de qualité avec des bâtiments de caractère et quelques vestiges de fortifications. La tour de Jeanne d'Arc est passée. Même si de nombreux actifs préfèrent travailler à Paris, qui n'est qu'à une heure de train, Compiègne peut s'appuyer sur son tissu d'entreprises, créateur de nombreux emplois. Les prix de l'immobilier à Compiègne ont culminé vers 2011 et ont ensuite fortement baissé avant de se stabiliser vers 2015-2016. De nombreuses familles de la région parisienne reviennent dans cette ville à la recherche d'un cadre de vie plus agréable et de la possibilité d'acquérir de plus grandes propriétés. Les habitants de Compiègne peuvent accéder au bassin d'emploi parisien en 50 à 90 minutes grâce à sa liaison ferroviaire, à la proximité de l'autoroute A1, ainsi qu'au réseau routier secondaire avec la RN 31 et l'ancienne RN17.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Compiègne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Compiègne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Compiègne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Compiègne (60200), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 628 292 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 582 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 307 400 €, et celle la plus chère, qui est de 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700