Vente Maison 1 155 000 € Compiègne (60200)
- 730 m²
- 16 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 582 €/m²
NC
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80514PI
19/04/2024
14/05/2024
26 jour
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8
1 582 €/m²
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Maison à compiègne
Elégante maison anglo-normande offrant environ 670m² avec de luxueuses prestations.
Elle bénéficie de la proximité de la forêt domaniale de Compiègne, de commerces et d’un accès rapide vers Compiègne. Rez-de-chaussée : entrée centrale 29m², petit bureau, 2 salons de 28 et 30m² avec cheminée, grand vivoir de 110m² à plafond cathédrale avec cuisine américaine et cheminée monumentale en pierre, espace piscine de 190m² avec bassin 10x6ml, sauna, spa, douche et vestiaire, vastes terrasses vers le parc ;
Etage : palier vers 5 chambres de 12 à 34m², dressing, rangements, 4 salles d’eau ;
Second étage : palier vers 3 chambres de 12 à 32m², salle de bains et bureau ;
Rez-de-jardin : salle de billard de 68m² avec bar, cellier et cave à vins, chaufferie ;
Garage et parking ;
Auvent et petites dépendances dans le parc clos de 7864m² au total.
Prix de vente du bien : 1 155 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5393 euros et 6393 euros par an. Prix indexés au 15 août 2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Compiègne (60200)
Compiègne bénéficie non seulement de sa situation idyllique avec son immense forêt qui l'entoure, mais aussi d'une histoire unique qui se reflète dans de nombreuses structures religieuses importantes, une conception urbaine de qualité avec des bâtiments de caractère et quelques vestiges de fortifications. La tour de Jeanne d'Arc est passée. Même si de nombreux actifs préfèrent travailler à Paris, qui n'est qu'à une heure de train, Compiègne peut s'appuyer sur son tissu d'entreprises, créateur de nombreux emplois. Les prix de l'immobilier à Compiègne ont culminé vers 2011 et ont ensuite fortement baissé avant de se stabiliser vers 2015-2016. De nombreuses familles de la région parisienne reviennent dans cette ville à la recherche d'un cadre de vie plus agréable et de la possibilité d'acquérir de plus grandes propriétés. Les habitants de Compiègne peuvent accéder au bassin d'emploi parisien en 50 à 90 minutes grâce à sa liaison ferroviaire, à la proximité de l'autoroute A1, ainsi qu'au réseau routier secondaire avec la RN 31 et l'ancienne RN17.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Compiègne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Compiègne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 103 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Compiègne (60200), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 816 722 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 533 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 556 500 €, et celle la plus chère, qui est de 1 090 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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