Vente Maison 230 000 € Grandvilliers (60210)

  • 129 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
1 783 €/m²
Terrain
3 200 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1513108
Référencée le
08/05/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
11 jour
Réf. CasaGoGo
13136929
Référencée le : 08/05/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
1 783 €/m²
Terrain
3 200 m²
Surface Carrez
NC

Maison 7 pièces de 129 m² à grandvilliers (60210)

iad France - Mélissa Allart vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Secteur Grandvilliers - Charmante maison avec quatre chambres sur un grand terrain.
Découvrez cette maison lumineuse, située dans un environnement paisible, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée chauffé par le sol, un double séjour lumineux vous offre un espace convivial et spacieux avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée, deux chambres confortable, un dressing, une salle de bain avec douche et des WC séparés pour plus de commodité.
À l’étage, un vaste palier lumineux pouvant servir d’espace détente ou de bureau, deux chambres supplémentaires et WC indépendants avec son point d’eau.
Le sous-sol vous offrira un espace de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
La maison est implantée sur un terrain de plus de 3000 m² environ, offrant un vaste espace extérieur pour profiter de la nature et réaliser vos projets d’aménagement.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une habitation vivable de plain-pied avec de grands espaces intérieurs et extérieurs.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Allart EI (ID 52671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 892226721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 375 €, soit un prix net vendeur de 215 625 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
17 627 €
Coût d'aquisition estimé
247 627 €

Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
10 350 €
- Taxe communale additionnelle
2 760 €
- Taxe nationale
245 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
230 €
Total
13 585 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 682 €
- Débours
1 360 €
Total
4 042 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
2
188 530
1371
2022
1
310 350
2217
2021
1
320 000
2286
2020
0
0
0
2019
1
161 000
1184
2018
2
228 250
1673
2017
1
257 000
1962
2016
0
0
0
2015
1
275 000
2068
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Iad France