Vente Maison 195 000 € Le Mesnil-Théribus (60240)
- 87 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 241 €/m²
600 m²
NC
1520143
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13135112
4
2 241 €/m²
600 m²
NC
Maison de village 5 pièces de 87 m² à le mesnil-théribus (60240)
iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Charmante maison de 87m2 au cOEur du village du Mesnil Theribus. Cette résidence offre un espace de vie comprenant un séjour lumineux de 24m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée de 9m2 et quatre chambres allant de 9m2 à 11m2. Cette maison également équipée d'un ballon thermodynamique et fenêtre PVC double vitrage avec stores motorisés De plus, vous bénéficiez d'un sous-sol partiellement aménagé, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le garage attenant, équipé d'une porte motorisée, garantit un stationnement sécurisé et pratique. Le tout est niché sur une parcelle de 600m2, offrant un jardin paisible et privatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété confortable. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chastagnol EI (ID 71953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mesnil-Théribus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mesnil-Théribus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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