Vente Maison
261 000 €
Bury (60250)
- 103 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 534 €/m²
915 m²
NC
1499393
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13128816
4
2 534 €/m²
915 m²
NC
Maison 6 pièces de 103 m² à bury (60250)
iad France - Quentin Denieau vous propose : Coup de coeur - À 15 min de Clermont - Vivable de plain-pied - Secteur privilégié - Sous-sol total - Sans Travaux
En Exclusivité. Prestations de qualité pour ce charmant pavillon de 2002 indépendant de 103m² environ situé en retrait de rue à Bury
Il se compose au rez de chaussée d’une entrée sur un séjour double lumineux avec son poêle à granule récent ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte récente totalisant un espace de vie de 40m2 environ, une chambre, une salle d'eau avec douche ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec wc .
Sur la partie extérieure, un jardin clos avec vue dégagée. Le tout sur une parcelle de 915m² environ. Huisseries double vitrage PVC et chaudière neuves, TAEG, portail électrique et fibre optique pour votre confort. À visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Denieau EI (ID 22756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de compiegne sous le numéro 829158286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bury que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bury enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 261 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 246 645 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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