Vente Maison 209 999 € Mouy (60250)
- 114 m²
- 3 Pièce(s)
1 842 €/m²
NC
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15/03/2024
16/06/2024
-3.0333333333333 mois
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1 842 €/m²
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En exclusivite maison dans un quartier calme et prisé!
En exclusivité !!!! J'ai le plaisir de vous présenter, située à Mouy, cette maison qui bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier prisé. La configuration en retrait de la route offre une ambiance paisible et intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, éloigné de l'agitation urbaine, propice à la sérénité. Cette localité offre un cadre de vie agréable et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et les transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Le bien dispose d'un vaste terrain de 1715 m², cette maison propose un bel espace extérieur comprenant un jardin entretenu, un verger pittoresque et une terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air. De plus, il comprend plusieurs places de parking, assurant ainsi un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. D'une surface habitable de 114 m², cette maison se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau et une salle de bain. Construite en 1972, elle offre un agencement intérieur fonctionnel. Dotée d'un sous-sol total constituant un espace de stockage supplémentaire, offrant également la possibilité d'aménager les espaces selon les besoins et les préférences de ses futurs propriétaires. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien FRUITIER, Tél. : 0777934220, E-mail : damien.fruitier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiège sous le numéro 512 766 940
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mouy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 999 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 874 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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