Vente Maison 199 000 € Mouy (60250)
- 71 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 803 €/m²
490 m²
NC
186214LM
24/03/2024
13/06/2024
-2.758064516129 mois
12912613
3
2 803 €/m²
490 m²
NC
Mouy (60250) | maison de 71.00 m² | type 5 | 199000 € | référence: 186214lm
NOUVEAUTÉ RARE SUR LE SECTEUR !
COUP DE CŒUR pour cette Maison de Charme sur cave totale
Odile au 06 76 09 97 61 vous propose ce bien, parfaitement bien entretenu. Il vous offre :
- Au rdc : belle pièce de vie comprenant : espace salon avec cheminée insert/salle à manger/cuisine aménager/équipée, toilettes avec lave-mains
- A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec toilettes
- Cave totale : pièce atelier, pièce buanderie
Pour profiter des beaux jours, cette maison dispose de 2 belles terrasses (à l'avant et à l'arrière de la maison) et d'un jardin clos arboré avec arbres fruitiers (noisetiers, cerisiers, pommiers, pruniers).
Vous pourrez bénéficier d'un accès pour un véhicule, chauffage gaz de ville, double vitrage.
A proximité : école maternelle et primaire (cantine et périscolaire), collège, arrêt de bus pour lycée, commerces....
Gare sncf (13 minutes à pied) : Pour Paris Gare du Nord (1 correspondance à Creil) et ligne directe pour Beauvais.
Aéroport de Beauvais à 27 kms, aéroport CDG à 59 kms (soit 47 minutes en voiture)
Maison TRÈS BIEN ENTRETENUE, lumineuse, à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place Odile MASLIAH inscrite au RSAC de BEAUVAIS 790 584 346 et EI - Laurent MASLIAH Inscrit au RSAC de BEAUVAIS 494 729 544 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mouy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Mouy (60250), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 140 098 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 34 290 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 123 000 €, et celle la plus chère, qui est de 157 290 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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