Vente Maison 530 000 € Lamorlaye (60260)
- 131 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 046 €/m²
515 m²
131 m²
843566
27/01/2024
19/05/2024
3 mois
12279931
4
4 046 €/m²
515 m²
131 m²
A vendre maison 131 m² à lamorlaye
Située à LAMORLAYE dans une impasse au CALME, SANS TRAVAUX, pas de vis à vis et VIVABLE de PLAIN PIED, DPE en B.
Je vous invite à visiter cette belle Maison fonctionnelle en construction traditionnelle édifiée sur 2 niveaux, avec Garage indépendant et beau jardin SANS VIS A VIS à 8 min à PIED du centre ville de Lamorlaye, desserte scolaire devant la maison pour ecoles de la ville et MORTEFONTAINE Saint Do, commodités à proximité.
Elle vous offre : entrée indépendante, double séjour avec cheminée et sa cuisine semi ouverte, buanderie séparée. Le rez de chaussée est vivable de plain pied avec un couloir amenant sur DEUX chambres, 1 salle d'eau et un toilette invité. Le palier à l'étage offre la possibilité d'y installer un bureau ou salle de jeux, puis se compose de DEUX chambres spacieuses, 1 salle d'eau et un toilette séparé.
La maison dispose de nombreux atouts avec de ses nombreux rangements, alarme, domotique sur les volets roulants à chaque niveau.
Cabane de jardin pour y installer votre atelier et rangements des ustensiles et mobiliers jardin. éclairage extérieur, arrosage automatique.
Garage fermé 1 VL et possibilité de stationner un second véhicule dans la propriété. Stationnements en sus libre dans l'impasse.
Combles isolés, PAC, DPE excellent avec son classement en B.
Venez visiter votre futur cocon ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie THENARD Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843566)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lamorlaye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lamorlaye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Lamorlaye (60260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 458 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 429 000 €, et celle la plus chère, qui est de 478 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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