Vente Maison 689 000 € Lamorlaye (60260)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
3 828 €/m²
2 034 m²
NC
84000879
08/05/2024
19/05/2024
11 jour
13140172
NC
3 828 €/m²
2 034 m²
NC
A vendre maison ã lamorlaye, le lys
Domaine du Lys : Cette résidence familiale en excellent état d'une superficie de 180m2 fera le bonheur de votre famille. Edifiée sur un terrain de plus de 2000m2, elle se compose : d'une spacieuse entrée avec vestiaire et toilette invités, un double séjour lumineux de 48m2 ouvert sur une cuisine toute équipée. La partie nuit au rdc accueille 2 chambres dont la suite parentale et une salle de bain. L'étage dessert une grande pièce palière idéale pour y accueillir une salle de jeux ou un bureau, deux grandes chambres avec dressing et une salle de bains avec WC entièrement neuve. Les plus : sous-sol total, dépendance, double carport, pompe à chaleur, plomberie, isolation et ravalement récents. Votre contact CIMM immobilier : Sophie FOREST (E.I), 06 75 90 15 89 / sophie.forest@cimm.com, Agent immobilier immatriculé au RSAC de Compiègne N°987848322. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie FOREST - Agent commercial - EI - RSAC COMPIEGNE 987848322 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lamorlaye ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lamorlaye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lamorlaye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 689 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 654 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lamorlaye (60260), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 646 333 € et son prix moyen au m² est de 3 938 €/m².
L'écart de prix est de 164 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 565 000 €, et celle la plus chère, qui est de 729 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 938 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 938 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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